Vor einem Hauskauf sehen sich viele Käufer vor die Frage gestellt, welches die passende Finanzierung ist. Die zukünftigen Immobilienbesitzer wollen möglichst wenig des Kaufbetrags finanzieren, sehen sich jedoch gleichzeitig oftmals in der Zwangslage, die Differenz zwischen Eigenkapital und Kaufbetrag fremd finanzieren zu müssen.
Um die (Folge-)Kosten für den Kredit insgesamt möglichst gering zu halten, ist es wichtig, die verschiedenen Finanzierungsangebote der Banken miteinander zu vergleichen.
Verschiedene Finanzierungsvarianten
Banken bieten Immobilienkäufern verschiedene Darlehensarten, um ihren Finanzierungsbedarf zu decken.
- Bei einigen Krediten ist eine Sondertilgung möglich.
- Andere wiederum sehen eine Komplettzahlung nach Ablauf einer Frist vor.
- Weitere können nach Bedarf umgeschichtet werden.
Um sich des Markts der Finanzierungsmöglichkeiten bewusst zu werden, ist es sinnvoll, vorab einen Finanzierungsrechner für den Hauskauf zu Rate zu ziehen.
Finanzierungsrechner für den Hauskauf
Mit einem solchen Tool können verschiedene Szenarien in Sekunden durchgerechnet werden. Beispielsweise sind folgende Daten in den Rechnern variabel:
- Finanzierungsbedarf
- Tilgung
- Zinsen
- Dauer
Bei vielen Banken spielt auch das bereits vorhandene Eigenkapital bei der Festlegung des Zinses für den Kredit eine Rolle. Je höher der selbst investierte Geldbetrag ist, desto niedriger können dann die Zinsen ausfallen. Auch Sicherheiten spielen in diesem Zusammenhang natürlich eine zentrale Rolle. Für Hauskäufer empfiehlt es sich daher, sich zunächst online ausreichend mit der Finanzierungsberechnung zu befassen, bevor sie sich persönlich bei den Kreditgebern beraten lassen. Dies ermöglicht den künftigen Hausbesitzern, sich ein umfassendes Bild von ihren Möglichkeiten zu machen und Vor-, aber auch Nachteile der verschiedenen Darlehensarten gegeneinander abzuwägen und gut vorbereitet in das Bankgespräch zu gehen.
Weiterführendes
- alles zum Thema Mietkauf unter www.mietkaufplus.de
- den passenden Kredit für Ihr Vorhaben finden Sie unter www.opti-kredit.de
